住まい専科マツオカ

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不動産売却の流れ

  • STEP1 売却のご相談

    「今、いくらで売却できる?」「売却すると、どんな税金がかかる?」
    「売却時の諸費用はいくら?」などなど・・・
    お家や土地をお売りになる際の、様々な疑問やお悩みをお気軽ご相談ください。

    不動産の売却について、何でもご相談ください

    TEL:0587-53-8708
    営業時間:9:30~18:00 / 定休日:土日祝日・水曜日

    無料査定お申込み

  • STEP2 物件の調査・査定

    物件の立地や周辺環境、建物の築年数、物件の人気度合いなどを調査し、
    豊富な経験と知識で査定価格を算出いたします。
    また、査定価格の算出にあたっては、近隣事例や公示地価、路線価、市況動向なども考慮しております。

  • STEP3 売り出し価格の決定

    お客様のご希望価格や、自社での査定価格、市況動向を考慮して
    売り出し価格を決定します。売り出し価格の提案と同時に、
    お客様のご希望にあった販売計画や販売方法もご提案いたします。

  • STEP4 媒介契約の締結

    売却されることが決まりましたら、住まい専科マツオカとの間に「媒介契約」を結びます。
    この媒介契約によって、私たちはお客様のご売却依頼を正式に承ったことになります。

  • STEP5 販売プロモーション開始

    お客様のご希望にあった販売計画や販売方法をベースにして、
    スピーディーな売却を実現いたします。
    お客様に納得していただける形で、売却へ結びつけます。

    住まい専科マツオカの売れるプロモーション

  • STEP6 売買契約の締結

    購入希望者と代金、支払い時期、引渡し時期などの条件を交渉し、スムーズな売買契約ができるよう
    サポートいたします。条件が合意されますと、売主様と買主様との間で、売買契約書が交わされ、
    買主様から売主様へ手付金が支払われます。

  • STEP7 残金決済とお引き渡し

    売却物件の引渡し時期が近づいてきましたら、お引越しのための荷造り、住所変更、
    お借り入れの返済手続き、公共料金、管理費、固定資産税等の精算手続きを行い、
    物件の引渡しとなります。

    物件の引渡しに際しては、「住まい専科マツオカ」営業マンが立会い、売買契約書に基づき、スムーズな引渡しができるようアドバイスいたします。この際、物件の引渡しと同時に、買主様から残代金を受領することになります。 ご不明な点はお気軽に「住まい専科マツオカ」営業マンにお問い合わせください。

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